项目采购人为中国电信股份有限公司深圳分公司，项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一来源方式采购，现进行公示。

一、采购内容

该项目【观澜富城科创大厦通信室分系统站址用电协议-2024新签】符合《中国电信集团采购管理办法条文解释》规定的单一来源采购适用情形第5种 需要向原中标人采购，否则将影响施工、功能或服务配套要求, 因此，采用单一来源采购方式。 该站址必须按网络规划的位置与相关的业主或物业管理单位进行物业租赁：【

1、观澜富城科创大厦通信室分，新建，政企有偿建设ICT项目，为保证通信设施运行正常，需进行物业租赁、供电等合同新签，建议采用定向谈判方式采购，推荐供应商：深圳市富城产业园管理有限公司。该物业位于：深圳市龙华区福城街道福民社区福花路9-1号富城科创大厦等指定场地。
2、谈判过程：在已经现场查堪及立项建设的情况下，我方与管理方协商室分协议。我方认为室分信号建设有利于楼栋商户，提出免租要求时对方回复同意。对方提出电费0.88元/度（提供9个月供电所单据作为依据，平均单价：0.88元/度），新签5年，我方上报，请审批。
3、谈判结果：拟新签订用电协议，租金：免租，电费：0.88元/度，合同总金额人民币36000元（大写：叁万陆仟元整，含税），拟签署期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止，共5年。
4、其它：电费按季结算，对方向我方提供增值税专用发票，税率13%。。】

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